PTBS złożył wnioski o kredyt na budowę osiedla
Pszczyna | 22.10.2017, 10:12 |
Tym razem ma się udać. Gmina Pszczyna jeszcze raz wesprze finansowo PTBS, które chce budować osiedle mieszkaniowe przy ul. Cieszyńskiej.
28 września Rada Miejska w Pszczynie przyjęła (15 głosów za, 3 przeciw, 3 wstrzymujące się) uchwałę w sprawie partycypacji gminy Pszczyna w inwestycji pn. Budowa osiedla budynków mieszkalnych z zagospodarowaniem terenu zlokalizowanego w Pszczynie - Łące przy ul. Cieszyńskiej (Sznelowiec) realizowanej przez Pszczyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.
Poprzez podjęcie uchwały gmina wyraziła wolę uczestniczenia w inwestycji i przewiduje partycypację finansową w kosztach realizacji przedsięwzięcia, poprzez podniesienie kapitału zakładowego spółki w wysokości 2 mln 142 tys. 450 zł. Uchwala zakłada też partycypację finansową w kosztach budowy 51 lokali mieszkalnych, w wysokości 18,25% zgodnie z pierwszym wnioskiem oraz 17,28% zgodnie z drugim wnioskiem, którą wniesie terminie do 30 czerwca 2018 r. W zamian za to gmina uzyska prawo wskazania najemców lokali mieszkalnych, które będą przeznaczone dla osób zajmujących aktualnie mieszkania komunalne.
Pszczyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje budowę sześciu budynków, w których znajdzie się 195 mieszkań (wyposażone w panele podłogowe, białe ściany, biały montaż w ubikacjach i łazienkach). Pieniądze chce pozyskać z rządowego Programu Społecznego Budownictwa Czynszowego, w formie preferencyjnego kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Już raz, w ub. roku, PTBS składało wniosek do BGK, ale ostał on odrzucony z powodu braku zdolności kredytowej spółki. Dlatego jeszcze w maju br. gmina podwyższyła kapitał zakładowy spółki o kwotę 102 tys. zł.
- Wyciągnęliśmy lekcję z poprzedniego roku. Proponujemy pójście krok dalej i zaangażowanie finansowe gminy. Ta uchwała jest na razie tylko wyrażeniem woli, która będzie realizowana, kiedy PTBS uzyska kredyt i rozpocznie budowę. Dopiero przetarg określi faktyczną wartość partycypacji gminy. Na dzisiaj składamy wniosek i musimy dołączyć dokumenty, a jednym z nich jest umowa, w której gmina deklaruje, że przypadku uzyskania kredytu będzie partycypować w kosztach i dokapitalizuje spółkę – wyjaśnia Grzegorz Wanot, z-ca burmistrza Pszczyny.
PTBS dysponuje już projektem budowlanym wraz z pozwoleniem na budowę. Do BGK złoży dwa wnioski. Pierwszy na budowę dwóch budynków o powierzchni mieszkalnej ponad 2,8 tys. m2 (50 mieszkań), a drugi na budowę czterech budynków o powierzchni mieszkalnej 7,5 tys. m2 (145 mieszkań). Planowany koszt budowy w przypadku pierwszego wniosku wynosi 8 mln 395 tys. zł (wnioskowana kwota dofinansowania - 6 mln 296 tys. zł). Z kolei planowany koszt budowy czterech budynków wynosi 22 mln 147 tys. zł (wnioskowana kwota dofinansowania - 16 mln 610 tys.). W obu przypadkach PTBS stara się dofinansowanie do 75% kosztów budowy.
Weryfikacja wniosków przez BGK ma się zakończyć do końca tego roku.
jack