Radni zgodzili się na przekazanie PTBS-owi działki w Łące

PTBS chce z pomocą rządowego programu wybudować tam osiedle. Uchwałę w tej sprawie radni przyjęli podczas dzisiejszej sesji Rady Miejskiej.

Przy ul. Cieszyńskiej Pszczyńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (spółka, której jedynym udziałowcem jest gmina Pszczyna) chce budować osiedle mieszkaniowe, składające się z siedmiu budynków, w których ma się znaleźć ok. 208 mieszkań. Działka o pow. 1,4011 ha należy do gminy Pszczyna. Wyceniono ją na 1 mln 215 zł. Prezes PTBS-u, Wojciech Studzieński chciał, żeby została wniesiona aportem do kierowanej przez niego spółki. Uchwałę w tej sprawie radni już dwa razy w ub. roku zdejmowali z porządku obrad sesji Rady Miejskiej w Pszczynie.

W porządku obrad dzisiejszej sesji takiej uchwały nie było, ale o jej wprowadzenie zawnioskował Jacek Kubis, przewodniczący Komisji Gospodarki Rady Miejskiej. Radni zagłosowali za, a potem wyrazili zgodę na wniesienie udziału w formie wkładu niepieniężnego (aportu) do PTBS-u tej działki ("za" głosowało 19 z 23 radnych).

Prezes PTBS-u o planach spółki mówił podczas posiedzenia Komisji Gospodarki Rady Miejskiej w Pszczynie, 15 stycznia br.

- PTBS chce budować osiedle, bo są ku temu stworzone przez państwo instrumenty finansowe (czytaj poniżej - od red.). Chciałbym uzyskać zgodę na przekazanie działki przy ul. Cieszyńskiej. Dlaczego tam? Inwestując w budownictwo mieszkaniowe ważny jest nie tylko aspekt ekonomiczny. Przede wszystkim trzeba wziąć pod uwagę aspekt lokalizacyjny. Ludzie chcą mieć w miarę możliwości blisko do centrum, do publicznego transportu zbiorowego, którym rozjeżdżają się do pracy. Lokalizacja przy ul. Cieszyńskiej, czyli poszerzenie osiedla Sznelowiec, jest pod tym względem bardzo dobra - argumentował wtedy Wojciech Studzieński.

Radni dopytywali jednak, dlaczego PTBS nie może wybudować osiedla na działkach, które posiada w Porębie przy ul. Dworskiej. Przypomnijmy, że otrzymał je w 2001 r. od gminy Pszczyna z uwzględnieniem bonifikaty w wysokości 99%. To tam pierwotnie PTBS miał budować domy wielorodzinne. Ostatecznie nic z tego nie wyszło, na co złożyła się zła sytuacja finansowa PTBS-u (zaciągniecie kredytu we frankach szwajcarskich na budowę osiedla przy ul. Bednorza) oraz likwidacja w 2009 r. Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. W 2012 r. PTBS ogłosił pierwsze przetargi na sprzedaż tych działek, przeciwko czemu protestowała ówczesna Rada Miejska w Pszczynie.

- Jeśli ktoś chce mieć mieszkanie, to nie sądzę, żeby 5 km w tę czy tamtą stronę od centrum miało aż takie znacznie. Poręba też jest dobrą lokalizacją. Gmina przekaże PTBS-owi kolejną działkę w Łące, a potem przyjdzie moment, że będzie musiała budować mieszkania komunalne. Staniemy wtedy przed problemem braku działki na ten cel - mówiła radna Renata Dyrda. Zwróciła też uwagę na jeszcze jedno zagrożenie. - A co jeśli to gmina będzie musiała pokryć wkład własny do dofinansowana na budowę osiedla? Nie mamy na to pieniędzy - dodała.

Wojciech Studzieński obstawał przy swoim. - Poręba jest dobrą lokalizacją pod budownictwo jednorodzinne, ale nie wielorodzinne. Ja chcę wybudować przy ul. Cieszyńskiej 200 mieszkań i mieć pewność, że zostaną sprzedane - mówił.

Na koniec dyskusji z radnymi prezes PTBS-u przyznał, że widzi coraz więcej pozytywnie nastawionych osób do pomysłu przekazania działki przy u. Cieszyńskiej. - Albo PTBS będzie działać prężnie albo go usypiamy. Trzeba pomóc tej spółce. Są rządowe pieniądze na budowę mieszkań i trzeba je brać - mówił na przykład radny Andrzej Wojtanowicz.

Po dzisiejszej decyzji radnych czas na kolejne kroki. - Końcem stycznia chciałbym ogłosić konkurs na koncepcję nowego osiedla. Później nastąpiłaby procedura projektowania, która potrwa do 12 miesięcy. Wniosek o dofinansowanie budowy osiedla mógłbym złożyć najwcześniej we wrześniu 2017 r. Budowa mogłaby ruszyć w 2018 r. - mówił 15 stycznia prezes PTBS-u.

-----

Program Rządowy Popierania Budownictwa Mieszkaniowego zakłada preferencyjne finansowanie społecznego budownictwa czynszowego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Jego ocelem jest zwiększenie dostępności lokali mieszkalnych dla osób i rodzin o umiarkowanych dochodach. Przewidziano 10 rocznych edycji programu (2015-2024), które opiewaj na kwotę 4,5 mld zł (po 450 mln zł na edycję). Maksymalne dofinansowanie może wynieść 75% kosztów przedsięwzięcia. Wśród premiowanych kryteriów przy ubieganiu się o dofinansowanie z programu jest m.in. zapewnienie w realizowanej inwestycji mieszkań dla osób przeprowadzających się z zasobu gminnego.

-----

Reklama

jack/pako