W gminie Pszczyna brakuje mieszkań dla najbiedniejszych. Jest odpowiedź na interpelację radnych

Gmina zmaga się z problemem braku lokali komunalnych, socjalnych i pomieszczeń tymczasowych. Lista oczekujących jest długa. Gmina płaci odszkodowania za niedostarczenie lokali uprawnionym. Są już projekty budynków, ale nadal nie zabezpieczono w budżecie gminy na 2020 rok środków na budowę. Radni Rady Miejskiej, Grzegorz Kuczera i Arkadiusz Gardiasz wystosowali w tej sprawie interpelację. Jest odpowiedź gminy.

Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych jest jednym z zadań własnych gminy. Zgodnie z ustawą gmina ma zapewniać gospodarstwom o niskich dochodach lokale komunalne, mieszkania socjalne i zamienne oraz pomieszczenia tymczasowe. Radni wskazują, że największym problemem naszej gminy jest zapewnienie lokali socjalnych. W roku 2019 na liście uprawnionych do otrzymania mieszkań pochodzących z zasobów gminy znalazło się 189 rodzin. 100 spośród nich oczekuje na przydział lokalu socjalnego. 33 spośród nich to rodziny z wyrokami eksmisyjnymi. Reszta to rodziny z niskimi dochodami, bezdomni, dzieci opuszczające z domy dziecka, rodziny zastępcze i ośrodki wychowawcze oraz osoby przebywające w zakładach karnych. Do najmu lokalu komunalnego uprawnione są 74 rodziny.  Na zmianę lokalu czeka 15 rodzin. Obecnie gmina Pszczyna nie jest w stanie zaspokoić tych potrzeb.  W 2019 roku osobom z listy przydzielono zaledwie 1 lokal komunalny, 2 lokale socjalne oraz 1 w ramach zamiany lokalu.

Gmina podaje, że do 30 listopada komornicy zwrócili się do gminy o wskazanie 6 pomieszczeń  tymczasowych. Do końca 2019 roku gmina obiecała wydzielenie tych pomieszczeń.

Ze względu na fatalny stan techniczny budynków opróżnia się kamienice m.in. przy ul. Wojska Polskiego, Basztowej i Żorskiej. Mieszkającym tam rodzinom trzeba wskazać lokale zamienne. Brakuje pomieszczeń tymczasowych, do których powinny zostać wyeksmitowane osoby bez prawa do lokalu socjalnego - Gmina Pszczyna posiada tylko 2 takie pomieszczenia. Jak wskazują radni, jeżeli osobie uprawnionej do najmu lokalu socjalnego na mocy wyroku gmina nie dostarczyła takiego lokalu, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy. Obecnie gmina Pszczyna jest zmuszona płacić takie odszkodowania, tracąc niepotrzebnie środki.

Radni wskazują na szereg zaniedbań. Od 5 lat nie powstał w gminie żaden budynek, który poprawiłby sytuację niedoboru lokali. Gmina posiada już projekty i pozwolenia na budowę takich budynków. Jednak w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego nie wyłoniono do tej pory inwestora. W projekcie budżetu gminy na przyszły rok nie zabezpieczono środków na budownictwo socjalne i komunalne. Radni przypominają również w interpelacji, że na sesji Rady Miejskiej 21 marca br. pozytywnie przegłosowano wniosek Komisji Rewizyjnej o zabezpieczenie w budżecie gminy na 2020 rok środków na budowę budynków z mieszkaniami socjalnymi.

Burmistrz podaje, że gmina w marcu 2018 roku otrzymała pozwolenie na budowę budynku komunalnego przy ul. Kazimierza Wielkiego w Pszczynie, gdzie miały się znajdować 24 mieszkania oraz pozwolenie na budowę budynku socjalnego z 36 mieszkaniami wraz z budynkiem gospodarczym przy ul. Dobrawy. W mieszkaniach tych zaplanowano jako sposób ogrzewania piecokuchnie węglowe, jednak po zaostrzeniu przepisów antysmogowych podjęto decyzję  o zmianie ogrzewania na elektryczne. Zlecono wykonanie projektu zamiennego. Budynek gospodarczy ma natomiast zostać przeprojektowany na mieszkalny z 14 pomieszczeniami tymczasowymi.   

W odpowiedzi na interpelację radnych wskazano, że obecnie środki gminy na realizację tego zadania są ograniczone, ale początkiem 2020 roku mają zostać podjęte starania o ewentualne zabezpieczenie odpowiednich środków finansowych w budżecie gminy na 2020 rok oraz w ramach Wieloletniej Prognozy Finansowej na budowę lokali socjalnych. Główne obciążenie finansowe ma być przeniesione na 2021 rok. Poinformowano też, że gmina czyni starania o pozyskanie środków zewnętrznych na realizację budownictwa komunalnego. Aplikowała już do programu „Mieszkanie plus”. Wniosek gminy jest po pierwszej weryfikacji.

ar